Regularizan bienes municipales

Juan José Ríos Ríos
El Volcán/Guzmán

A fin de que el Municipio de Zapotlán el Grande tenga la propiedad de bienes inmuebles como la presidencia y el jardín central, entre otros, de los que actualmente se tiene la posesión, pero no existe un documento legal que lo avale, el ayuntamiento en pleno aprobó, y ya se trabaja en una iniciativa obtener la propiedad legal de estos espacios públicos.

             “Solamente hay un antecedente de una sesión de derechos que hubo y que un síndico lo documentó, en el año de 1903. Es todo lo que hay, no existe un documento fidedigno o justo título que esté debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad, igual manera el jardín principal”, informó al respecto el autor de la iniciativa, regidor Noé Saúl Ramos García.

            Dijo que para ello se armó toda una estrategia jurídica para lograr la certeza que se quiere en ambos inmuebles, ya se hizo la inscripción en Catastro y ya se envió la información al Registro Público de la Propiedad y se está a la espera de que ya se inscriba para poder obtener los títulos de propiedad que tanto se ha estado esperando.    

     

            Ramos García señaló que desde el 2014 el gobierno federal no otorga préstamos para hacer modificaciones en este tipo de bienes públicos, que si el presidente municipal quisiera hacer alguna modificación en los inmuebles está impedido hasta que acredite la propiedad de los mismos. “Lo que estamos buscando es eso, la certeza jurídica de ambos inmuebles para efectos de tener la documentación”, abundó.

            Se le preguntó que pudiera haber quien reclame como suyos los inmuebles o el espacio que ocupan, a lo que dijo que ya está prescrito el derecho, lo cierto es que no se puede hacer algo de obra en ellos porque no son los dueños todavía. Ya se dio el primer paso con la sesión de ayuntamiento donde se aprobaron las iniciativas, baja la modalidad de bienes del dominio del poder público municipal, que se contempla dentro de la Ley del Registro Público de la Propiedad.

            Acerca de quien resuelve, indicó que como ya está contemplado el proceso en la citada ley anterior, sólo se requiere que el ayuntamiento realice una sesión en donde se proponga y aprueben iniciativas en tal sentido, se envía la información a catastro municipal junto con un levantamiento topográfico, y que una vez que esta dependencia apertura cuenta predial se turna al Registro Público para que lo inscriba debidamente, como primera inscripción, procedimiento que la ley estatal lo permite.

            Una vez que se ha dado este primer paso para regularizar bienes inmuebles en posesión del gobierno municipal, al informante se le preguntó que, si se puede proceder igual para regularizar otros espacios públicos que se encuentran en la condición de la presidencia y el jardín central, como lo son el lienzo charro, casino auditorio y la Unidad Deportiva Venustiano Carranza, cuyos terrenos donde están asentados el Ejido Ciudad Guzmán los reclama como propios, Ramos García afirmó que sí.

            “La única cuestión es que, en otros bienes inmuebles, como hay una declaratoria de bienes de dominio del poder público no se pueden vender, esa es una de las modalidades, estamos viendo la posibilidad de entrar con otros inmuebles a través de la Comisión Municipal de la Regularización, la COMUR, que también ya estamos trabajando. Todo el complejo de la Unidad Deportiva Venustiano Carranza, casino auditorio y lienzo charro forman un solo paño, ya lo estamos trabajando para la comisión municipal y que ésta resuelva”, abundó el regidor.

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