El
Volcán
Para
brindar certeza jurídica a viviendas, terrenos y espacios de uso
comunitario, la Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado de
Jalisco (Prodeur), benefició durante 2025 a aproximadamente 22 mil
familias jaliscienses, a través del Programa de Regularización de
Predios Urbanos y Espacios Públicos.
De
acuerdo con la información anual, la Prodeur emitió 800 dictámenes
en 36 municipios, distribuidos en 11 de las regiones del estado. Como
resultado, se logró la regularización de 5 mil 442 lotes, lo que
representa un impacto social directo en 21 mil 768 familias.
El
programa permitió que, aunado a viviendas y predios, espacios como
cementerios, avenidas y centros históricos obtuvieron certeza
jurídica, mediante la regularización de 13 espacios públicos en
los municipios de Sayula, San Diego de Alejandría y Teocaltiche, en
fortalecimiento del orden urbano y el patrimonio colectivo.
Prodeur
también participó en el proceso de validación que derivó en la
entrega de 2 mil 136 títulos de propiedad en 21 municipios del
estado. Tonalá, Tlajomulco de Zúñiga, Atenguillo y Ahualulco de
Mercado destacan como municipios con mayor número de títulos
entregados.
Noé
Saúl Ramos García, Procurador de Desarrollo Urbano del Estado de
Jalisco, explicó que la regularización es un proceso que permite
dar orden y certeza jurídica a terrenos, viviendas y espacios
públicos que no cuentan con documentos legales, e impacta
directamente en la seguridad patrimonial de las familias.
“La
aplicación de la Ley de Regularización y Titulación de Predios
Urbanos en los municipios de Jalisco tiene un impacto directo y
positivo. Por un lado, brinda certeza jurídica a las personas sobre
sus viviendas y terrenos que no contaban con escritura o título de
propiedad, y por otro, fortalece a los municipios al ampliar su
padrón predial, lo que se traduce en más recursos para obras y
servicios que benefician a la comunidad”, señaló.
José
Pablo Mercado Espinoza, Director de Regulación y Ordenamiento de los
Centros de Población de la Prodeur, señaló que, una vez que las
personas interesadas presenten su solicitud, la dependencia estatal,
en coordinación con la Comisión Municipal de Regularización
(Comur), revisa cada caso, realiza estudios técnicos y verifica que
el procedimiento cumpla con la ley.
“Una
vez autorizado, el Ayuntamiento declara la regularización y se
avanza en el proceso de titulación, mediante el cual las familias
reciben su título de propiedad, lo que les brinda seguridad sobre su
patrimonio y acceso a mejores servicios”, explicó.
Prodeur
mantiene una coordinación permanente con los Ayuntamientos, lo que
permitió capacitar a servidoras y servidores públicos de los 125
municipios de Jalisco.
Además,
brindó asesoría técnica de forma individual tanto a servidores
públicos como a habitantes de 23 municipios.
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