Gestionan la construcción de 6 mil 701 viviendas sociales

 

El Volcán/IJALVI

Para ofrecer acceso a casas con precios accesibles a grupos en situación de vulnerabilidad y familias jaliscienses, el Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI), presentó el Plan Estatal de Vivienda 2026, que incluye el desarrollo de 6 mil 701 viviendas sociales y 5 mil 978 terrenos urbanizados.

El Director General, Luis Guillermo Medrano Barba, presentó el programa en la sesión ordinaria del Consejo Técnico Consultivo del IJALVI, órgano de representación de la sociedad civil en el que participan universidades, colegios de profesionistas, cámaras y autoridades estatales. Además, funciona como asesor y promotor de las tareas de desarrollo de vivienda en Jalisco.

El Plan Estatal se basa en tres ejes, que son contar con reserva territorial, implementar acciones de mejoramiento de la vivienda, y generar las condiciones para que las familias que más lo requieran puedan adquirir vivienda o terrenos urbanos en donde construir sus hogares.

Este año, se gestiona el desarrollo de 6 mil 701 unidades en Jalisco con el objetivo de que las personas con menos recursos puedan adquirir viviendas urbanas a costos accesibles, a través de diversos programas que impulsa el Gobierno de Jalisco, por conducto del IJALVI.

Medrano Barba recordó que Jalisco participa en el programa Vivienda para el Bienestar, que promueve el Gobierno Federal y arrancó su etapa 2026 en Lagos de Moreno, a finales de abril.

Mediante el programa, se construirán mil 926 viviendas de 60 metros cuadrados en Lagos de Moreno, Tepatitlán, El Salto y Autlán de Navarro, en las cuales el gobierno de Jalisco aporta un subsidio en especie de 181 mil pesos por vivienda, que equivale al costo del terreno que se dio en donación.

Además, en este momento se cuenta con 41.4 hectáreas de terrenos que solicitó la Federación al Estado y a los Municipios para el Programa Vivienda para el Bienestar, predios que ya fueron validadas por una mesa técnica y que están en proceso de desincorporación, en las cuáles se edificarán otras 4 mil 447 unidades.

A esto se le sumaría la vivienda del programa Legado para las y los policías de Jalisco, que se realizará con inversión estatal para desarrollar 328 viviendas en su primera fase.

Con el programa de suelo urbano para vivienda, que promueve IJALVI en conjunto con UR+PA y la Fundación New Story, se pretenden desarrollar 5 mil 798 lotes con todos los servicios y con escrituras, que serán ofrecidos a bajo costo a familias que no cuenten con vivienda o terrenos registrados ante Catastro o el Registro Público de la Propiedad.

El Director General del IJALVI explicó que mil 423 lotes ya fueron concluidos y están en desarrollo 4 mil 375 en 10 municipios.

Además, realizarán 2 mil 260 acciones de vivienda que se desglosan de la siguiente manera: mil 500 acciones del programa Jalisco Sí Pinta, consistentes en la pintura de fachadas y/o impermeabilización de techos; 560 acciones de mejoramiento de viviendas como construcción de recámaras adicionales techos y/o pisos firmes; y 200 acondicionamientos de hogares para personas con alguna discapacidad, con el fin de evitar las barreras arquitectónicas y mejorar tanto su movilidad como seguridad dentro de las casas.

Medrano Barba recordó que, en apoyo a los jóvenes, se abrió el programa Mi Primera Renta, que ofrece apoyo de 2 mil 500 pesos mensuales para el pago de renta, durante seis meses, a jóvenes de Guadalajara, Zapopan, San Pedro Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco de Zúñiga, El Salto y Puerto Vallarta.

Al concluir su informe, Medrano Barba indicó que para realizar los programas expuestos es indispensable contar con la reserva urbana territorial y los recursos que permitan la operación de los diferentes programas, y presentó algunas de las acciones que se están realizando para ese fin.

En la sesión participaron Joaquín Vaca Elguero, Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Jalisco; Noé Saúl Ramos García, titular de la Procuraduría de Desarrollo Urbano;  Patricia Ortega Híjar, Directora General del Registro Público de la Propiedad y Comercio de Jalisco; entre otros integrantes del Consejo Técnico Consultivo.

Algunos de los invitados especiales que asistieron fueron Patricia Martínez Barba, titular del Instituto de Planeación y Gestión del Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara (IMEPLAN); Carmen Lorena Sánchez Jaúregui, directora de Profesiones del Estado; y René Caro Gómez, Coordinador General de Gestión del Territorio y Obra de Tlajomulco de Zúñiga.