El Volcán/Tamazula
Autoridades del Ayuntamiento de Tamazula, el Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI), y UR+PA informaron a más de mil personas sobre los pasos a seguir y realizaron la entrega de los documentos correspondientes a este proceso.
“Este proyecto tiene el aval del Gobierno de Jalisco, está respaldado a través del Instituto Jalisciense de la Vivienda para que estén tranquilas y tranquilos de que lo que van a adquirir es algo tangible, que tiene un gran sentido social, certeza jurídica y van a obtener un terreno que va a tener un costo a mitad de precio (de lo que valdría) en cualquier otro lugar”, afirmó Luis Guillermo Medrano Barba, Director General del IJALVI.
Medrano Barba informó que concluyeron desarrollos similares en municipios como Etzatlán, Ahualulco de Mercado, San Martín Hidalgo, San Juanito de Escobedo y Jamay, mientras que se encuentran en proceso en Acatic, Amatitán, Cocula, Degollado, Pihuamo, así como las segundas etapas en San Martín Hidalgo y Jamay.
El Director de IJALVI expuso que este proyecto trabaja para brindar atención a la venta irregular de terrenos por parte de personas que se presentan como urbanizadores, pero que ofrecen predios sin certeza jurídica ni servicios.
“En muchos casos, las familias esperan durante años una solución que les permita regularizar su patrimonio, sin lograrlo, a pesar de haber pagado por un terreno”, sostuvo.
Añadió que se apuesta en que 6 mil familias de 12 municipios cuenten con terrenos con todos los servicios y con escrituras.
“Cuando tengan su escritura y su terreno vamos a seguir con una segunda etapa, porque sin suelo urbano no hay vivienda. Estamos trabajando un proyecto urbano de manera conjunta para que se hagan, no nada más de su terreno, sino que se hagan de su vivienda”, subrayó.
Laura Gabriela Jiménez Íñiguez, Presidenta Municipal de Tamazula de Gordiano, recordó que en enero comenzó el proceso con el lanzamiento de la convocatoria, y hace diez días se dio a conocer el listado de los beneficiarios que cubrieron los criterios de elegibilidad, como vivir en el municipio, no tener registrada alguna propiedad, casa o terreno en el Registro Público de la Propiedad y Comercio ni en Catastro, entre otros requerimientos.
“La esperanza, y sobre todo, el sueño de contar con un patrimonio, ahora sí va a ser una realidad. Tener un patrimonio no es un lujo, es un derecho constitucional y de justicia social. Hoy hacemos valer ese derecho para las familias que más lo necesitan sentando las bases para que puedan construir tabique a tabique un hogar para sus hijos”, afirmó la Alcaldesa.
Carlos Ochoa Fernández, Director de UR+PA, explicó que las obras de urbanización se financiarán mediante un esquema de ahorro de los beneficiarios, quienes deberán cubrir un anticipo equivalente al 20 por ciento del valor del terreno y pagar el resto en mensualidades.
Añadió que los terrenos se ofrecerán a precio de costo, sin generar utilidades inmobiliarias para los desarrolladores.
Mediante este programa que coordina el IJALVI, entre 2025 y 2026 se desarrollaron mil 857 lotes, de entre 90 y 105 metros cuadrados, con agua potable, drenaje, energía eléctrica, machuelos, calles pavimentadas y alcantarillado, y con escrituras.
El IJALVI trabaja en una segunda etapa del programa para apoyar a los propietarios a construir sus viviendas en estos terrenos.
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